「沒事，我沒怪你的意思，先說說，你在上頭記的是什麼？」尹霏拉出一張笑臉，安撫她的不安。
「圈圈代表銀兩，最大的是百兩、中等大的是十兩、最小的是一兩，大叉叉代表一百文、中叉……紅的是收進來的，黑的是花出去的，一格代表一天，咱們搬到這裡四、五十天了，以前收入支出有陳管事記在帳冊裡，可他二十幾天前辭了工，把莊子裡剩下的銀子和帳本交給奴婢，奴婢不會記帳，只好暫時先這麼記下了。」
尹霏點點頭，打開陳管事的帳簿，莊園裡的最後一筆收入是賣果子的盈收，那時莊裡還剩下一百多兩，可現在……她大致看了下碧玉記的帳，揚起眉頭，紅圈圈比黑圈圈多得多。
「這段日子，莊子可進帳不少。」不錯嘛，狀況比她想像中更好。
尹霏的笑意卻引得碧玉眉頭深鎖，那可不是好事呀。
「之前，大家都覺得繼續留在這裡……呃、沒前途，便紛紛湊足銀子，給自己贖身，這件事我有問過小姐，是小姐說想走便讓他們走的……」
「我明白了，所以……」她用心算飛快合計兩邊帳本，「所以咱們還有兩百七十三兩銀子？」
「是的，可今年的夏衫還沒發，月銀也該給了，管針線的兩個大嬸已經離開，咱們得上京城鋪子裡買現成的衣裳，上上下下加一加，得將近十兩銀子呢。小姐，奴婢擔心坐吃山空，而府裡……老爺早已經發話，往後的日子，要咱們自己看著辦。」
換言之，尹府不會再撥任何銀兩過來？
尹霏微瞇雙眼，細細回想，當初朱念祖休棄尹霏時，有沒有讓她將嫁妝帶走？
「碧玉，我的嫁妝是你管的，當時我離開朱家，有沒有把嫁妝全數帶出來？」
「都帶了，不過小姐出嫁時，老爺沒有給小姐置辦多少嫁妝，除這莊子以外，只有幾百兩銀子和幾副頭面，把首飾頭面拿出去典當湊一湊的話，大概有近千兩，倘若別碰上災荒，縮衣節食倒也可以過上幾年，就怕……」
她遲疑地看一眼尹霏，擔心話說得清楚，小姐一個想不開，又上吊一回。
「我明白，要未雨綢繆，別臨渴掘井。」
尹霏接下碧玉的話，心裡卻想：還不錯嘛，朱念祖雖然是膚淺人渣，卻沒有渣得太厲害，至少過去三年，他沒貪尹霏的人也沒圖她的財。
振奮精神，她笑彎眉眼，這是穿越以來第一個讓人感到心曠神怡的好消息。
「碧玉，我餓了，你去幫我弄些東西進來，吃飽飯後，咱們出去走走，我看看能在莊子裡做什麼營生。」
做營生？小姐真的振作起來了！
「是，小姐。」應過聲，臨出門前，碧玉回眸向尹霏瞥去一眼。
奇怪……是因為精神變好的關係嗎？今天的小姐看起來特別美，眼睛美、神態美，連臉上的胎記好像也淡去幾分呢。
拉起笑容，她腳步輕盈地往外走去，真是好啊，難怪說書的先生老說什麼先走到死地以後，就會生了。
她合起雙掌，虔誠地仰望天空，求天上的神明保佑，但願經歷過這劫，小姐日後會越走越順。
走出房門之前，尹霏已在心底盤盤算算，一個莊子三年多的淨利才上百兩，這還是加上之前的陳管事賣掉附近一塊地才有的數目。說起來有點寒酸，雖然她不知道現在米價多少，但十來個下人的衣服加月俸就要十兩銀，若是再加上吃的花的用的，一年也得上百兩，所以問題出在哪裡？
是陳管事尸位素餐，還是他中飽私囊？
不過陳管事已經離開，她就是想追究也沒那等本事，眼前她只能從頭開始。
她是學農的，沒學過金融行銷或管理，想賺大錢並不容易，所以別指望她過得如魚得水、風生水起，更別想她運用現代知識，把自己變成古代王雪紅，對於生活，她的要求並不多，只求能夠維持中上的生活品質。
所以碧玉說的對，她得未雨綢繆，走一步想三步。
雙手推開屋門，不過略走幾步路，在看見那一大片綠油油的植物時，她忍不住驚呼，這一大片、一大片……土地通通是她的？
耶！她忍不住跳起來，有土斯有財，她發了、賺了，她是不折不扣的小富婆！
「小姐，你怎麼啦？」碧玉詫異地望向主子，不理解尹霏的歡欣鼓舞。
她撫撫胸口，平抑下心中激動，勉強拉回不斷往兩旁飛翹的嘴角。「沒事，碧玉，你給我指指，這一大片都是我們的嗎？」
「大？」碧玉眨眨眼，撓撓頭髮，萬分不解問：「小姐，這樣算大嗎？」
這樣還不算大？她租的套房只有七坪，想買的房子只要超過三十坪，定價都要從三千萬起跳，她必須三十年不吃不喝才能付得起，看到這樣一大片地，她的心跳早已每分鐘超過一百七。
「所以呢？這裡有多大？」
「我聽陳管事說，除莊子裡面這七畝地之外，莊子外面還有一大片山坡地，那塊就大多啦，有將近五十畝，幾乎大半個山頭都是小姐的，可陳管事也說因為人手不夠，所以只在山腳下種幾百棵果樹，其他的就沒怎麼理會它，那片山地很少人過去，之前陳管事曾經派人把地給圈起來，小姐想過去看看嗎？」
「是，我們到處都看看吧。」她心情激奮，陶醉在地主婆的幸福感中，腳步不自覺地加快幾分，想把整座莊園都巡過一遍。
這座莊園只在東邊蓋上兩處屋子，前面十來間是主屋，目前只有她、碧玉和兩個小丫頭住著，後面也有十幾間，是供下人住的，其他的地方沒什麼大格局建築，除幾個涼亭和廚房倉庫外，幾乎都種上玫瑰、茉莉、桂花、玉蘭之類沒有太大經濟效益的小品種香花。
難怪三年莊上所出只得一百餘兩，有這麼多地卻沒有好好利用起來，否則光是買菜的銀子，就可以省下一大筆。
「這莊子是老爺夫人在姑娘出嫁前買下來當嫁妝的，聽說前任主人是個大官，他的夫人特別喜歡香花，那位大人便滿莊子種起香花來，莊裡的婆子告訴奴婢，每到花開時節，整個莊子都漫著濃濃花香，尤其八月桂花開的時候，吸進肚子裡的氣都是香的，而平日裡，這園子是一片翠綠，因此那位官大人便給這莊子取名為綠園。」碧玉一面走，一面提供自己聽來的八卦。
第1章(2)
「那位老大人怎麼搬走了？」
「哦，說是大人的兒子們被派到外地當官，不放心把爹娘單獨留下，只好把莊子給轉手。」
越走越逛，尹霏越覺得滿意，原來是座退休大官的莊子，難怪修築得清雅樸實，沒有華麗的雕樑畫棟，沒有刻意佈置的庭園造景，整座莊園就像個洗淨鉛華的婦女，優雅而樸素。
莊園西邊有條河沿著山坡地流進莊園內，再往外流出，可供應莊內用水。
她懷疑，怎麼就沒人想過在河邊挖一個小塘子，引水進塘，不管是養魚蝦蛤蚌、養鵝鴨，或種點荷花收點蓮藕、蓮子來增加園中收益？
想來，陳管事是個不擅農事經濟的，否則怎會空置著那麼多的地？
她站在一座高處涼亭往下望，在心底默默規劃著如何利用這片土地，只可惜她沒有科學儀器，測不出這塊地的土質是酸是鹼，最適合種植什麼東西。
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